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 公開日: 2016-04-28 

独断と偏見で選ぶ!マイベストプロが選ぶ千葉で住みやすい街!第3位


独断と偏見で選ぶ!マイベストプロが選ぶ千葉で住みやすい街!第3位

完全な独断と偏見で済みやすい街をランキングしていますが、第3位は「千葉市中央区」となります。
特に千葉駅、千葉みなと周辺です。

県下最大のビッグターミナルの千葉駅もリニューアルが待ち遠しいですね。
東京駅まで40分ほどです。
https://www.jreast.co.jp/press/2009/20091206.pdf

都心で検討される方も、お求めやすい価格なのが千葉の魅力です。
東京・品川・新宿は総武線で、八重洲八丁堀方面も移動しやすいアクセスの良さは県内NO1です。
距離だけなら西船橋も東西線や都営新宿(本八幡)利用で良いですが、地域特性やロケーション。
将来的な資産価値でこちらを3位としました。

また、京葉線始発駅の蘇我駅や、歴史ある千葉海岸エリアの登戸も中央区です。
北部の都町エリアも人気がありますね。

仁戸名、大森台駅近辺は最近元気がないですね。
私は幼少のころ、このエリアに住んでいました。商店街が活気があったのですが、今は、大手スーパーや商業施設に顧客を取られ昔の商店街も寂しい印象です。

日本の活性化には、やはり街の活気も重要だと思います。
1点集中の経済では、結果デフレになるし、またリスクヘッジがしにくく雇用の安定も不安が残ります。
利点も勿論あるのでが、地域衰退を招いては元も子もありません。

不動産、特に土地は地域の一体として価値を創出し、また地域を作るものです。
これに携わる方々には、目先ではなく将来的に価値あるものとして取り組んでいただきたいと思います。

さて、中央区は千葉市の中でも人口過密地です。
少子化が叫ばれる昨今では、このようなエリアはお勧めしやすいエリアです。
購入後、30年経ったとき過疎地であれば、その不動産=資産の価値も下がってしまいますから。

都会と緑、海を存分に堪能したい方は千葉駅や千葉みなとエリアがお勧めです。
千葉みなとも船着き場がオープンし、今後にさらに期待が持てます。

地域民は、手が届くなら西千葉や弁天エリアも良いですね。
高級住宅街ですが、資産価値が下落しにくいです。

リーズナブルさは大森台付近です。
松ケ丘、仁戸名、大森町等 大網街道ロードサイドが賑わいを見せます。

蘇我は、新しい蘇我町方面か、昔ながらの白旗、今井、宮崎町が人気ですが、高台は後者で地盤は安心ですが、海沿いの方が商業施設が充実して迷うところですね。

どれをとっても一長一短ではありますが、様々なバリエーションを楽しめると思います。
このエリアは大得意ですので、お探しの方は是非お声掛けください。

チバスモホームページ
http://www.homedesigners.jp/

TLコンサルティング ホームページ
http://www.tlconsulting.jp/

うるるん ホームページ
http://www.ururun-kaitori.jp/

マンションライブラリー
http://mansion.homedesigners.jp/

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不動産コンサルタント 髙戸義和

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