コラム

 公開日: 2016-03-15 

不動産鑑定士受験日記 2016年 合格可能性0%になりました!

不動産鑑定士受験日記 2016年 合格可能性0%になりました!

願書を県庁まで取りに行き、写真を撮って、13,000円の印紙を買い、忙しさにかまけギリギリまで願書の提出を先延ばしにした結果、願書受付期限を過ぎていました。

…。
3/16までと思っていたのですが電子申請の受験料納付期限が3/16までだったようで、3/11に締め切っていたようです。
いけませんね。合格率0%です。だって試験受けられないんですもの。

あまり落ち込んでいません。逆にさっぱりしています。
このあたりにお会いしたお客様はご存知の通り、お仕事優先の時期なのです。
見学が終わったら次の見学。そんな時期です。
私の予想だと、仕事を削って詰め込むだけ詰め込んで今年は一次合格で、論文は落ちる予想だったので、来年の一発合格の方がタイムスケジュール的に合致しています。
現にコラムの投下さえできていませんでしたからね。

さて、今は2巡目。
鑑定理論と行政法規を復習しながらノートをとり、テキストに書込み、過去門を解きながらというのを繰り返しています。
私はA型なのですが、テキストを汚すのは好まないんですよね。
他の資格試験も参考書はまっさらなままでしたが、今回はそうもいきません。

逆に今年から試験の傾向も変わりそうなので、来年に確実に一発合格するために神様が与えてくれたチャンスと、ゆっくり確実に進みたいと思います。

行政法規は都市計画法、都市計画事業、開発行為の復習をしていますが、過去問の1/3位の量ですね。
回答率が高いので、やはり行政法規は自信があります。
宅建の知識は踏まえたうえでの問題が多いですが、傾向はわかってきたように感じます。

鑑定理論は2章まで進めています。
不動産のあり方、不動産の種別・類型ですね。

鑑定理論は、やはり学んでいて楽しいですね。
基準の暗記は厄介ですが、2章まではまだ難易度は低いかと感じます。
7章8章は苦行ですから。

1章は基本的考察ですが、不動産の在り方や土地の特性、価格と賃料、鑑定士の責務。
2章は不動産の種別と類型 ですかね。

やっといっぱしの受験生のように、参考書見ないで論点を書き出せます。まだまだですけど。
願書出し忘れて良かったと思うのが、私、けっこう無理をするタイプですので、期間が短いと周りに悪影響を及ぼしかねないと思っていたので、良かったのかなとも思います。

思い入れは強いのは良いですが、打ち込んだ結果、何かが犠牲になるものです。
それがお客様であっては元も子もありません。

今年は力試しのつもりでしたが、答案練習会と、今年の試験を見ながら来年一発合格と切り替えたいと思います。
コラムを通じて、皆様と触れ合う時間も増えますし。

印紙はきっと、近く契約する方への売買契約書の印紙代と変わる事でしょう(泣)

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