コラム

 公開日: 2016-02-10  最終更新日: 2016-02-23

千葉市中央区

※このコラムはテンションの高いスタッフが書いたものを編集した不動産検討者様へのコラムです。

千葉市中央区。
千葉市の中心でございます。
商業施設がいっぱい!生まれ変わる千葉駅が話題です。
http://www.jreast.co.jp/construction/station/index.html
また、千葉みなと駅にも「マルエツ」が入ったり、大型商業施設ができたりと賑やかになってきました。

京葉線は、始発駅の蘇我が人気です。
フクダ電子アリーナもございますので、JEFファンは大喜びでございます。戸建とマンションの価格差があまり大きくないので、管理費、修繕積立金が勿体ないとお考えの方は新築戸建がお勧めです。

総武線は千葉のビッグターミナルの千葉駅、西千葉駅とありますが、戸建も土地もお高いです。
駅から離れると戸建もだいぶリーズナブルです。

たとえば都町あたりは、リーズナブルな戸建がちょくちょく出ます。
ご予算が許す方は是非、千葉や西千葉徒歩圏もご検討下さい。
千葉市の一等地で、千葉駅の改修と併せて将来性に期待が持てます。

総武本線の本千葉や千葉都市モノレールの戸建はリーズナブル感があるので、徒歩距離を増やすよりも、こちらをご検討されるのも一考です。

このエリアは、マンションよりも「戸建」がお勧めです。
マンションは、千葉駅、千葉みなと駅近辺がお勧めですが、津波が怖いとお考えの方は、山よりの戸建をご検討して下さい。

液状化は、千葉港近辺は埋め立て後、相当年数経過していますので、過剰な心配は不要かもしれませんがご注意ください。
買いやすいが、資産価値が下がりやすいマンションも多いので、ご検討される際は、是非 ご相談下さい。

他にスポットしては桜の名所として、千葉公園(弁天)や千葉城の亥鼻公園が有名です。
また、お隣の稲毛も文教地区ですが、中央区も千葉大付属幼稚園や大厳寺幼稚園など人気があります。
小学校、中学校は善し悪しですが、良い学校も多いです。

このような、地域情報をお伝えできるのが、千葉密着スタイルの良いところなので、遠方からお探しの方は是非、ご相談下さい。手数料無料から対応してますよ!
学校環境重視の方へのキーワードは「西千葉」「葛城」「亥鼻」「千葉寺」がヒントです。

このエリアは買取り強化中ですので、「買換え」ご検討の方や、「売却」のみご検討の方は是非お声をかけてくださいね。

ブログや物件情報はホームページでチェックしてください。
チバスモホームページ
http://www.homedesigners.jp/

TLコンサルティング ホームページ
http://www.tlconsulting.jp/

うるるん ホームページ
http://www.ururun-kaitori.jp/

マンションライブラリー
http://mansion.homedesigners.jp/

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不動産コンサルタント 髙戸義和

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階 MBP (要予約) [地図]
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