コラム一覧 :不動産全般

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柏市の空家問題の現状と今後の空家問題の課題

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 いまさらながら空家問題 空家問題は所有者不明土地等と絡み、今後ますます深刻化する問題です。私は不動産鑑定士として空家問題について今まであまりコメントしないでいました。理由は、自分なりの解決策をお示しできないでいたからです。これは今もあまり変化はないのですが、避けてばか... 続きを読む

不動産全般

2018-07-04

柏市等の郊外におけるシェアオフィス・コワーキングスペースの可能性

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 一般企業でも働く場所は柔軟になっている 最近はITを活用し、会社員の方も働く場所を自由に選択できるようになってきました。まだまだ浸透するには時間がかかるかもしれませんが、ここ最近、浸透度が急速に進みつつあるように思います。いわゆる働き方改革では、働く時間についての議論が... 続きを読む

不動産全般

2018-06-14

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このプロの紹介記事
実務にも精通した不動産鑑定士 小川哲也さん

不動産を動かすなら、不動産鑑定士に相談を(1/3)

 小川哲也さんは、柏市周辺や東京をおもな事業エリアとする不動産鑑定士。一般的にはなじみの薄い仕事ですが、周辺環境等のさまざまな条件を考慮して不動産を鑑定し、適正な価格を導き出すのが不動産鑑定士です。小川さんは、国や地方自治体が行う地価公示や...

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 今も昔も不動産で失敗する人が沢山いらっしゃいます 最近は「かぼちゃの馬車」等でも不動産投資に失敗した...

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千葉県東葛エリアの一棟賃貸マンションの利回り推移(2018年5月現在)
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 そもそも不動産の利回りって何? 利回りは収益力という意味で捉えるのが一般的ですが、ここにはリスクプレ...

[ 不動産投資 ]

柏市の平成30年地価公示価格の特徴
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 平成30年地価公示の発表 3月27日に国土交通省から平成30年地価公示の発表がありました。既に発...

[ 地価の話 ]

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