プロTOP:石田大祐プロのご紹介

不動産を通じて人がもっと幸せになる社会を作りたい(2/3)

不動産に関することなら、どんな悩みでも解決

不動産を「高く・早く」売却する独自ノウハウで大反響

 同社の強みでもある“不動産をより高く、より早く売る”戦略のもと、周辺相場以上の高値成約を目指す石田さん。それが強みとなり、多くのお客様から感謝の声が寄せられているそうです。「ご売却相談のお客様は少しでも高い成約価格を望んでいます。その反対に、多くの不動産仲介会社では、少しでも早く仲介手数料を稼ぐために“安く売りたい”と考えるため、残念ながら売主様の希望は叶わないのが業界の裏事情です」

 同社では、相場より高く売却するために、この難題を達成させる方法を多角的に検討します。これまでの経験もプラスして“高値売却戦略”を立て、他業者との情報共有や共同広告など、他社の客付け力もフル活用して、大手がマネできない加速的な集客能力を発揮します。投資用不動産の売却でも“高値売却術”を活用し、千葉・東京・神奈川といった首都圏に加えて、札幌などの遠方物件でも、売主様の期待を大きく超える実績を残しています。

 不動産投資に関して石田さんはこう話します。「これからは空き家が増えていく時代。満室経営を持続させるためには、管理を不動産会社任せにせず、大家さんが常に新しい空室対策を学び続けていく事が重要」。そんな石田さん自身、JREC(日本不動産コミュニティ)と連携し、不動産実務検定1級・2級講座を開催し、講師も務めています。

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【次ページ】 お客様を第一に考える姿勢に信頼も厚い

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