コラム

 公開日: 2013-12-02  最終更新日: 2014-07-03

旧住宅性能保証対象工事|解体工事|佐倉市A様邸





見えないから恐いんです!


今年もあと1ヶ月あまり!あっという間の1年でした!

お陰様で、弊社も巷で騒がれている建築の「駆け込み需要」でバタバタ中です!


お客様と親身に対応していれば、きっと何時か報われるものですね!



来年は午(うま)年!

全速で駆け抜けて参ります!


さて、以前・・・住宅改修適用(住宅センターより依頼)でお伺いした佐倉のA様邸!

今回は外壁タイル・モルタルの剥がし他・・・諸々の作業の様子です!









タイル・モルタル剥がしは大工さんと共に、2人での作業!

サンダーで切れ目を付けて、あとはバールを使って剥がします!


サンダーを使うと、もの凄い粉塵!

目にも埃が入るので、防護グラスを着用します。



作業後には、髪も作業服も真っ白! その日のお風呂に入るときが大変な程!


一通り、外壁の剥がしが終わると・・・色々と全貌が明らかに?!



バルコニー内側の雨ダレ、黒シミ・・・

防水紙のコーナー部分の貼り方・・・何でここで切るかな?



今回のA様はたまたま表(和室南側)に出てきたから判明したもので・・・

実は表(部屋周り)に出ないで、目で見えない事の方が多く実はそこが恐いんです!  

一般的に通常建物はご覧の様に断熱材(グラスウール)で塞がれ通気が取れません。



たまたまA様邸は一定方向の大風を伴う雨の時の雨漏りの為、常時では無いので良かった!

雨ダレ跡はあるものの・・・構造体も完全に乾いていて一安心!


日常的に雨漏れや結露があると・・・

気づかないうちに断熱性能を損なうだけでなく見る見るうちに腐食が進行します!



追い打ちをかけるようにカビ、ダニの発生を促していきます。

これからの寒い季節は尚更!  温度差が結露を呼び寄せマス! 


本当に! 見えないから恐いんです!

ご注意を!


心配な方はエアブレスこちらをどうぞ!



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一級建築士 貝畑勝則

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