コラム一覧

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無残業で業界初の週休3日制

昨日届いたハウジングメールから・・・タイトルは「無残業で業界初の週休3日制も視野に―新人で年12棟売る研修システム構築」!【 独自の技術で営業未経験の新人でも年12棟契約できる研修システムを実現する未来企業を目指す。「トップ営業マンがいないと利益が出せず生き残れ... 続きを読む

建築業界

2017-03-16

固定資産税や維持コストを考えると尚更の事

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核家族化に伴う空き家率上昇総務省の統計では2013年の空き家数は820万戸で空き家率13.5%と過去最高を記録。空き家が放置されれば治安上の不安も生じ・・・需要無く売却できないなど相続人にとっても深刻。現代の核家族化が及ぼす影響の一つと言え、人によっては大きな悩みとなり... 続きを読む

相続問題

2017-03-09

初期設計で最低限、気を付けている箇所(再)

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家を建てる際、自分の敷地だといってどんな建て方をしても良いわけではなくルールがあります。最低限守るべき面積や高さ、仕様、用途などの制限がありその中には耐震性も含まれます。「耐震基準」を遵守することで一定の耐震性が確保されると言われてきました。しかし実際には大きな地... 続きを読む

設計

2017-03-03

瑕疵担保で足りない要件を充足

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前回の瑕疵担保の話の続き・・・弊社の「アフターメンテナンス」の内容報告致します。弊社では「お施主様ごとに」ご覧の様なアフターメンテナンスファイルを作成・配布しています。*(一件一件、規模や仕上げ方などが違うので皆様の建物に沿うように作成しております)こ... 続きを読む

瑕疵担保保険

2017-02-25

こんな郵送物(瑕疵担保)が届けば尚更安心しちゃいますね!

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こんな郵送物(瑕疵担保)が届けば尚更安心しちゃいますね!これは先日我が家に届いた郵送物。「保険付き住宅」にお住まいの方へ・・・これは住宅瑕疵担保履行法に伴い新築時など必ず保険に入っているという前提の話。一年ちょっと前に、たまたま我が家を新築したので私... 続きを読む

瑕疵担保保険

2017-02-12

地盤安心マップ(再)

土地を検討されている方には有り難い情報網が出ました。地盤情報を見える化する「地盤安心マップ」・・・閲覧自由地盤ネット(東京都中央区)が提供している「地盤安心マップ」のアクセス数が10万件を突破したと発表したそうです。地盤安心マップは、地盤情報の見える化... 続きを読む

土地購入

2017-02-01

将来の家計の目安を簡単シュミレーション

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先日、初優勝した大関稀勢の里の横綱昇進が決りました。両国国技館の横綱審議委員会で、満場一致で横綱に推され昨日伝達式が無事終了。横綱としての初披露は明日、明治神宮にて奉納土俵入りとなります。これからは今まで以上にプレッシャーがあると思うがどうか頑張ってほしい!最... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-26

特に「自己資金比率」が少ない方は尚更

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最近話題のトランプ氏。アメリカの大統領の任期は4年なので明日、1月20日をもってアメリカ大統領に就任となります。トランプ氏が大統領になる事で今後の日本への影響も心配されていますね。昨年末のトランプショックで長期金利が一時上昇しましたが・・・明日以降の今後のトランプに注... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-19

マイホーム購入は資金計画から (再)

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今回はマイホーム計画のうえでの資金の話。「今現在の家賃は管理費込みで8万円、間取りは2DK。今の家賃を払い続けるのはもったいない。住宅ローンの返済額が家賃と同額かそれ以下なら購入の方が得なのでは?」と考え、住宅購入を検討している方が結構いる様・・・です... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-12

古い建物の解体を伴う新築工事予定の方必見!

あけましておめでとうございます。早速ですが今年に限った補助金の話です。ここ最近、ポイント制度として色々な補助金ポイントがありました。住宅エコポイント、木材利用ポイント、更に一昨年の省エネポイント・・・ちなみに今年は住宅ストック循環支援事業と称し3つの補助金要... 続きを読む

補助金制度

2017-01-07

「失敗しない・後悔しないための、楽しい家造り」

年末もあと一週間で終わり。千葉市は昨日から学校が休みになり、我が家は騒がしい年末になりそうです。先日、そんな年末に2件のご予約を頂きました。どちらも来春着工のお宅で、一軒は緑区で26件目のエアブレス。もう一軒は南方で初のエアブレスとなります。たまたま、ど... 続きを読む

健康住宅

2016-12-24

失敗だ! 「寒い、こんなはずじゃなかった!」 ヒートショック全開!

早いもので今年もあと2週間となりました。年末という事でバタバタしても仕方ありません。ゆっくりゆっくり恒例のカレンダー配りです。先代からのお客様や関連を含め今年も200枚を用意し先週から一件、一件訪問。去年末は仕事が重なり半分郵送だったので久しぶりに会う方も多... 続きを読む

健康住宅

2016-12-16

「空気循環がどれほど大事か」お分かりでしょうか?

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前回の「ひとりごと」でご案内したとおり今回は誉田地区で3現場同時の見学会!下記の様な嗜好の違う「空気循環のあるエアブレスの家」をご覧いただけます。ところで皆さん!家造りを行う上で「空気循環がどれほど大事か」お分かりでしょうか?「空気循環」についてこちらを... 続きを読む

健康住宅

2016-12-09

見応え満載の3現場同時見学会

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先週末、HR様邸のお引渡し。昨年末のご計画から解体着工~と約一年かかりましたがお陰様でHR様邸完成となりました。きっかけはお父様の家を三年前に新築させて頂いた事から始まり、昨年秋の予定で、西側隣地に「S様邸エアブレスの家」の着工が今年の秋口予定と決まっていま... 続きを読む

健康住宅

2016-12-07

ZEH補助金に伴う突貫工事に注意

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先日今年の流行語大賞ノミネート候補がが発表されました。SMAP解散、トランプ現象、都民ファーストなど建築関連でいえばマイナス金利、盛土などでしょうか?ただ建築業界で専ら注目されているのがZEH!しかし、なぜかZEHという建物でなくその補助金に的が絞られて... 続きを読む

ZEH

2016-11-21

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カイハタ建設は地域に密着した会社です。先代の代より(2008年現在)お陰様で42年目に入りました。規模は小さいですが1件1件を大切に建てています。よく展示会など開催...

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エアブレス工法でつくる健康住宅/カイハタ建設・一級建築士貝畑勝則

木の家に、永く、快適に、健康に暮らす。(1/3)

「わが家の建築を任せられるのはこの人しかいない」。建築のプロにそう言わしめる人物が、千葉市でカイハタ建設を営む一級建築士の貝畑勝則さんです。約20年前から健康住宅づくりに心血を注いでいます。 「健康住宅は“人にやさしい” がもっぱらのキ...

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エアブレス工法で、永く健康に暮らせる木の家づくり

会社名 : 有限会社カイハタ建設/カイハタ建設一級建築士事務所
住所 : 千葉県千葉市中央区星久喜町774-1 竹柏貝畑ビル202号 [地図]
TEL : 043-300-7488

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3社の中で一番値段は張りました。が、

■家を建てるにあたってそれは、こんな事から始まりました。 ...

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