コラム

 公開日: 2018-04-08 

2018年1月1日現在の千葉県の地価は?   <浦安・市川の中小企業支援コラム>

国土交通省は3月27日、平成30年1月1日現在の全国26千地点における地価を示す公示地価を公表しました。商業・工業・住宅の全用途(全国)で0.7%のプラスと3年連続で上昇し、地方圏も26年ぶりに上昇に転じ、0.041%のプラスとなりました。緩和マネーが投資を下支えするとともに、訪日客増加を受け、地方でもホテルや店舗の需要が増え、また、都市部の再開発も引き続き活況に推移しています。

千葉県の地価も、平成26年以降上昇傾向にあり、全用途の上昇率は0.7%で、昨年の0.4%増を上回りました。用途別の状況は以下の通りです。

千葉県の住宅地の地価は?

住宅地の地価は、昨年の0.2%アップから上昇し、0.4%増となりました。市区町村別のアップ率の順位は下記の通りです。

第1位 君津市 5.3%
第2位 木更津市 2.8%
第3位 浦安市 1.8%

なお、昨年は君津市5.5%、木更津市2.9%、成田市1.1%、習志野市1.1%でした。

また、標準地別アップ率の順位は下記の通りです。

第1位 木更津-14(請西南3丁目) 7.9%
第2位 君津 - 2(北子安1丁目) 7.6%
第3位 君津 - 4(西坂田2丁目) 7.3%

なお、昨年は「木更津-14」9.7%、「木更津-20」8.2%、「木更津-32」7.7%でした。

住宅地の価格県平均価格は98,500 円/㎡で、昨年より900 円上昇しました。
市区町村別の平均価格順位は下記の通りでした。

第1位 浦安市 269,100 円/㎡
第2位 市川市 207,900 円/㎡
第3位 千葉市美浜区 159,800 円/㎡

なお、昨年は浦安市264,200 円/㎡、市川市205,100 円/㎡、千葉市美浜区158,700 円/㎡でした。

標準地別の価格順位は下記の通りでした。

第1位 市川-35(菅野1丁目) 337,000 円/㎡
第2位 市川-34(八幡4丁目) 325,000 円/㎡
第3位 浦安-16(舞浜3丁目) 325,000 円/㎡

なお、昨年は「市川-35」333,000 円/㎡、「市川-34」320,000 円/㎡、「浦安-16」313,000 円/㎡でした。

千葉県の商業地の地価は?

商業地の県平均上昇率は1.7%で、昨年の1.4%から上昇しています。市
区町村別のアップ率の順位は下記の通りでした。

第1位 君津市 6.4%
第2位 市川市 4.6%
第3位 船橋市 3.2%

なお、昨年は君津市6.3%、市川市3.4%、成田市2.8%でした。

標準地別の上昇率順位は下記の通りです。

第1位 船橋5-1(本町4丁目) 8.3%
第2位 市川5-4(八幡2丁目) 7.8%
君津5-5(南子安6丁目)

なお、昨年は「君津5-5」7.8%、「君津5-1」6.9%、「君津5-6」6.3%でした。

商業地の県平均価格は245,700 円/㎡で、昨年より8,400 円上昇しました。

市区町村別の平均価格の順位は下記の通りでした。

第1位 市川市 646,500 円/㎡
第2位 浦安市 595,500 円/㎡
第3位 柏 市 472,800 円/㎡

なお、昨年は市川市615,900 円/㎡、浦安市577,800 円/㎡、柏市467,000 円/㎡でした。

標準地別の価格順位は下記の通りでした。

第1位 柏 5-1(柏1丁目) 1,550,000 円/㎡
第2位 千葉中央5-1(富士見2丁目) 1,460,000 円/㎡
第3位 船橋 5-1(本町4丁目) 1,300,000 円/㎡

なお、昨年は「柏5-1」1,530,000 円/㎡、「千葉中央5-1」1,400,000 円/㎡、「船橋5-1」1,200,000 円/㎡でした。

千葉県の工業地の地価は?

工業地の県平均上昇率は1.8%で、昨年の1.4%より増加しました。

市区別の平均上昇率の順位は下記の通りです。

第1位 松戸市 8.7%
第2位 浦安市 5.6%
第3位 柏市 4.9%

なお、昨年は浦安市 5.6%、柏市 4.3%、市川市 2.7%でした。

標準地別の上昇率順位は下記の通りです。

第1位 松戸9-1(松飛台) 8.7%
第2位 柏 9-3(青田新田飛地) 7.3%
第3位 市川9-4(二俣) 6.5%

なお、昨年は「船橋9-5」8.5%、「柏9-3」6.4%、「柏9-1」「浦安9-2」6.2%でした。


工業地の県平均価格は57,100 円/㎡で、昨年より1,600 円上昇しました。
市区町村別の平均価格の順位は下記の通りです。

第1位 浦安市 159,000 円/㎡
第2位 市川市 131,600 円/㎡
第3位 松戸市 100,000 円/㎡

なお、昨年:浦安市150,500 円/㎡、市川市126,500 円/㎡、松戸市92,000 円/㎡でした。

標準地別の価格順位は下記の通りです。

第1位 市川9-5(田尻1丁目) 166,000 円/㎡
第2位 浦安9-2(鉄鋼通り2丁目) 163,000 円/㎡
第3位 浦安9-1(港) 155,000 円/㎡

なお、昨年は「市川9-5」160,000 円/㎡、「浦安9-2」154,000 円/㎡、「浦安9-1」147,000 円/㎡でした。


ご相談、お問い合わせ・取材はお気軽に
↓↓↓
市川市南行徳1-11-2-101
(東西線南行徳駅から徒歩3分)
TEL 047-300-4536
メール s.izumi@tkcnf.or.jp
http://shunro-izumi.tkcnf.com/pc/


この記事を書いたプロ

和泉税理士事務所 [ホームページ]

税理士 和泉俊郎

千葉県市川市南行徳1-11-2 クラスター秋101号室 [地図]
TEL:047-300-4536

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
知恵袋ベストアンサー

知恵袋でベストアンサーを獲得した回答一覧は下記の知恵袋HPに掲載の通りです。http://chiebukuro.yahoo.co.jp/my/myspace_ansdetail.php?writer=yc_ydvrj&flg=...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
和泉税理士事務所 和泉俊郎氏

地元に密着し、黒字化支援から相続まで親身になってサポート!(1/3)

 「8割の中小企業が赤字経営だといわれる今、私たち税理士には、その8割の経営者と不安や悩みを共有し、黒字化していかなければならない義務があります」。そう力強く語るのは、和泉税理士事務所所長の和泉俊郎氏。とても穏やかな人柄でありながら、税理士...

和泉俊郎プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

中小企業の黒字化支援に強い!英文会計にも対応!

事務所名 : 和泉税理士事務所
住所 : 千葉県市川市南行徳1-11-2 クラスター秋101号室 [地図]
TEL : 047-300-4536

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

047-300-4536

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

和泉俊郎(いずみしゅんろう)

和泉税理士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

経営支援セミナーに参加して

昨日はありがとうございました。 とても有意義なセミナーでし...

IS
  • 40代/男性 
  • 参考になった数(1

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
平成29年から予防・健康管理費用も医療費控除の対象!  <浦安・市川の中小企業支援コラム>
イメージ

平成28年度税制改正で、これまでは病気や怪我の治療費のみ(お産関係費用は例外的に対象)に限定されていた医療費...

対応力と人間力を磨け!   <浦安・市川の中小企業支援コラム>
イメージ

将棋電王戦は3年目にしてやっとプロ棋士団が将棋ソフト団に勝ったと報道されています。将棋ソフトは事前にプ...

マイナンバー制度の大きなインパクト!  <浦安・市川の中小企業支援コラム>
イメージ

本年10月から番号が通知され、来年1月から社会保障や税の分野で施行されるマイナンバー制度は中小企業にも大きなイ...

築後20年超で耐震基準を満たさない住宅のローン控除  <浦安・市川の中小企業支援コラム>

平成26年度税制改正で、これまでローン控除の対象外とされていた築後20年超で耐震基準を満たさない住宅につい...

事業承継成功事例 売上を7倍にした娘婿!  <浦安市川の中小企業支援コラム>
イメージ

機動戦士ガンダムファン垂涎の『ザクとうふ』で世間をあっと云わせ、若い女性狙いの『ナチュラルとうふ』で第6回も...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ