コラム

 公開日: 2017-10-21 

天井のシミ原因は湿気?雨漏り?見分ける方法は?

天井のシミは、主に屋根や外壁からの雨漏り、家の中で発生した結露が原因で発生します。
原因を特定する為には、天井裏のシミ周辺をチェックし、どこから水が発生しているかを調べます。

どんな原因でも、何らかの対策が必要になる為、雨漏り修理の経験豊富な業者にすぐに相談する方が良いでしょう。

天井のシミは放置せずに原因を突き止める

ふと天井を見上げた時に水跡が広がったような水シミを見つけた事はありませんか。
気にはなっていても、つい後回しにしていると、その水シミがどんどん大きくなって最後には大きなトラブルに発展するかもしれません。

天井にシミを見つけたら、雨漏りの経験豊富な業者に依頼してその原因を調べて対策をとるようにしましょう。

シミの原因は様々である!

天井に水シミが出来てしまう原因は、何かの理由で水がしみこんでいる為に起こります。

雨水の場合、屋根のずれ・破損・経年劣化、そして屋根以外の天井より高い外壁に出来た亀裂や隙間から雨水が入り込んでいると考えられます。そして、その雨水が浸み込んだ跡を作り出していきます。

また、天井裏に結露が発生した時に、水分が天井にしみ込んでしまう事があります。
結露が発生する仕組みは、水蒸気を大量に含んだ暖かい室内の空気が天井裏に入り込み、屋根・壁材を伝わり、家の外の空気で冷やされる事で起こります。

これを防ぐ為に、屋根裏換気口を付けたり断熱材を充填したりするのですが、決定的な解決方法がありません。また、断熱材の間に隙間があれば、そこから結露が発生する事も当然あります。

そして、雨漏りや結露以外に、給排水管からの水漏れ、2階で水をこぼして1階の天井に水が浸み込んでしまうなどの原因も様々です。

天井のシミの発生原因を調べる方法とは

天井に出来た水シミは、何かの原因で発生した水分が浸み込む事により起こる為、その発生原因を特定して対応しなければなりません。

原因を探すには、天井に点検口を取り付け、屋根裏に入りシミの周辺を確認しなければなりません(物入・押し入れ内部の天井を開ける事でも可能です)。

屋根から雨漏りがしていれば、屋根裏の構造材・断熱材に雨シミ跡があり、その水の流れを目視で確認、また、必要であれば散水試験調査を行いピンポイントで特定していきます。

外壁からの水漏れならば、同じく目次確認後散水試験調査を行っていきます。どちらにしても経験豊富な業者は、内部を確認するだけで、結露か雨漏りかのどちらが原因かは判断出来ます。

いずれにしても、何らかの原因特定対策が必要になる為、経験豊富な業者に相談する様にしてください。

雨漏りを放置する事により、家の構造自体に大きな腐食をもたらし、2次被害に発展します。早めにご連絡をして、1日も早く安心した生活を取り戻してください。

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職人 宮垣将一郎

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