コラム

 公開日: 2015-04-21  最終更新日: 2016-05-26

坪単価に何が含まれるかわからない~坪単価と引渡し価格は違います!

~坪単価に何が含まれるかわからない~


坪単価と引き渡し価格は違います!


★設定は各社の自由★

家を建てる値段をおおよそ掴みたいとき、殆どの方は

「坪単価いくらで建つの?」

と聞くと思います。

たとえば、建坪40坪の家を建てたい場合、坪単価が40万円だとすると

40坪×40万円=1600万円で家が建つと計算するわけですよね。

ところで、この坪単価というのは何か、本当にご存じでしょうか?

建築費や材料など諸々全部入った1坪あたりの値段と思っているのではないでしょうか?

実は、坪単価の中にこれとこれとこれを入れなくてはならないというルールはないのです。

各社の自由に設定できるので、ある会社では坪単価に含まれているものが

別の会社ではオプションになっていて追加工事の代金が必要、

ということがごく普通になってしまっています。

さすがに、屋根や柱、床板などを坪単価に入れていない会社はありません。

しかし、

「極端に窓の数が少ない」「網戸がまったく入っていない」
「バルコニーがついていない」「玄関収納が入っていない」
「1階のシャッターもしくは雨戸がついていない」

など、一般の方なら当然入っているだろうと思うようなものでも、会社によってはオプションとして

別途料金がかかってしまうことが実際にあるのです。ちょっとビックリですよね。

でもこれが、建築業界の常識なんです。


↓過去のコラムはこちらから

住宅業界のわかりにくい常識その一

千葉県香取郡でリフォームするなら 一級建築士のいる工務店

センターホーム(株)菅谷工務店
http://www.center-home.net/

フェイスブックもやってます↓
http://www.facebook.com/sugaya.isao

書籍「あなたの大切な想いをカタチにする家づくり8つのステップ」
全国書店、アマゾン、楽天ブックスなどで好評発売中!
http://www.centerhome.jp/side/book/

この記事を書いたプロ

センターホーム 株式会社 菅谷工務店 [ホームページ]

一級建築士 菅谷伊佐央

千葉県香取市府馬1869 [地図]
TEL:0478-83-7111

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
菅谷伊佐央 すがやいさお

夢や希望がかなう「失敗しない家づくり」のすすめ(1/3)

 千葉県香取市で40年以上、耐震や気密性にこだわったナチュラルでモダンな一戸建て注文住宅や増改築、リフォームなどを手がけるセンターホーム株式会社菅谷工務店。代表取締役社長・菅谷行作さんの右腕として業務を切り盛りする長男の事業部部長・菅谷伊佐...

菅谷伊佐央プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

豊富な専門知識を生かしたお客さま満足第一の家づくり

会社名 : センターホーム 株式会社 菅谷工務店
住所 : 千葉県香取市府馬1869 [地図]
TEL : 0478-83-7111

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0478-83-7111

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

菅谷伊佐央(すがやいさお)

センターホーム 株式会社 菅谷工務店

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

本のとっても役にたつ内容に目からウロコでした!

色々な会社の見学会や展示場に行きましたが、色々まわりすぎ...

H・T
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(1

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
ゼロエネルギー住宅 完成見学会開催!!
イメージ

今週、12月 20(土)、21(日)に香取市高萩(旧栗源町高萩)にて国の165万円の補助金が交付予定と...

[ ゼロエネルギー住宅 ]

あなたは何のために家を建てますか?

「あなたは何のために家を建てますか?」私が家づくりを始める方に、一番最初にさせて頂く質問です。家が欲し...

☆新営業所オープン☆
イメージ

☆小見川支店いよいよ来週オープンです☆当社にお越し頂いた方ならわかると思うのですが、本社の場所がとってもわ...

[ 小見川支店 ]

住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その七~ホームページの情報を活用する~

 ホームページの情報を活用する 長い間更新していない会社は、それだけでマイナス点です。★社長の顔写...

[ 住宅会社の選び方 ファーストコンタクト編 ]

住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その六~誠実さで候補を絞り込む~

 ~誠実さで候補を絞り込む~ 挨拶もできない会社は、候補から外してしまいしょう。★安さでは会社の善...

[ 住宅会社の選び方 ファーストコンタクト編 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ