コラム

 公開日: 2017-08-23 

キッチン天井からの雨漏りその1 松戸市小金きよしヶ丘

キッチン天井からの雨漏りその1 松戸市小金きよしヶ丘


雨が降るたびに、キッチンの天井から雨漏りがする、との事でご相談をいただきました。


キッチンの天井から雨漏り

天井から雨水がポタポタ垂れ落ちてきて、クロスが捲れてしまっている所も確認できます。

早速天井を水分計で含水率を確認すると、「2.3%」を表示。

ここの所雨は降っていないのですが、若干水分が天井に残っていると想定されます。

漏れて来た天井の含水率

続いて外部から確認していきます。

サイディングの含水率を計測

漏れてきている所の真上のサイディング外壁を、水分計で含水率を確認すると、「OOOO」と表示されます。

この表示は、含水率が50%以上となっていて測定不能の表示です。

外壁のサイディング内には水分が、多く含まれている状態であると想定できます。

また、サッシ廻りとサイディングの納まりが、通常とは違う状態になっています。


サイディングの増し貼りの可能性
以前の持ち主が、サイディングを上張りしているようでした。

何故、サイディングを上張りしたのか?の理由は定かではありません。

外観を良く見せるためなのか、雨漏りがしていたからサイディングを貼ったのか・・・

どちらにしても、サイディングの納まりは悪く、雨水を受ける形状で取り付けてあります。

納まりの悪いサイディング
サッシの水切りと新たに貼ったサイディングとで、サイディングの方が前に出ていて、雨水を受ける形になっています。

境部分はシーリング材が充填されていたのですが、月日が経ち劣化して朽ちている状態です。

この境から雨水はサイディング内に浸入します、本来であれば青矢印部分から雨水は排出されますが、

排出する部分までシーリング材で塞がれている為に、浸入した雨水の逃げ場がなくなっている状態です。

雨水の浸入が多くなればサイディング内に溜まり、排出できずに室内に雨漏りとして症状を現わします。

また、側面の外壁の納まりも悪い状態です。

納まりの悪いサイディング2
この部分もサイディング内に浸入した雨水を、排出できない状態になっています。

実際に散水調査を行い、どの部分から雨水が建物内に浸入しているのかを探し出していくことにいたします。

続きは、「キッチン天井からの雨漏りその2 松戸市小金きよしヶ丘」でお伝えいたします。



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