コラム

 公開日: 2017-05-31 

雨漏りの精神的苦痛から逃れたい。と思っていませんか?

雨漏りの精神的苦痛から逃れたい。と思っていませんか?


葛飾区のお施主様からのご相談です。
建物は鉄骨造で、外壁はALC版に塗装がされています。

雨漏り110番松戸店へご連絡をいただく前は、
「新築で建てて間もなく雨漏り発生。工事を請け負った業者は既に無く、
いろいろな業者にみてもらい、一旦は止まったように思いましたが、
気が付かなかった別の場所でも、雨漏りが発生していて、結局、北側と東側の
2箇所で雨漏りが続き、一体どこから雨が入ってくるのか?
地震などもありましたので、何とかしなければと思いつつも、どこに頼めばよいのかわからず
20年経っていました。もう雨漏りには慣れてしまって、あきらめの状態でしたが、
精神的苦痛から逃れたい、という気持ちはずっとありました。」

ということで、悩み、お困りでした。

早速建物の状態を確認すると、版間目地のシーリング材が切れていたり、

目地のひび割れ

ALC版自体のひび割れも多数確認できます。
また、屋上から確認すると、斜壁部では塗膜が膨れている所も数か所見受けられます。

塗膜の膨れ

塗膜が膨れている原因として考えられるのは、ALC版内に雨水が浸入して水分を含んでいる状態で、晴れた時に気温が上昇し、版内の水分が蒸発、その時に
塗膜を押しのけて表に出ようとするため、塗膜が膨れてしまっている、と考えられます。

膨れた塗膜を指で押してみると、塗膜が破れ水分が出てくるところもありました。


部分的に修理を行っていて、修理をしていない所からまた別な雨漏りも発生するとおっしゃっていましたので、今回は全体的に外壁の改修工事
及び屋上の防水工事を行なって、建物の保全をはかり、雨漏りを止める計画でご提案いたしました。

雨漏り110番松戸店へ工事をご発注頂けた理由としては、
「雨漏りのプロということと、ホームページが充実していて色んなことが分かること」との事でした。

雨漏り110番松戸店のホームページ
このホームページをご覧いただいて、ご発注をお考えいただきました。

防水塗装
シーリング材の打ち替えや、ひび割れの補修を行い、建物内に雨水を浸入させない工事を行なうことは当然として、外壁の塗装も通常の塗装ではなく、防水塗装を行い外壁内に雨水が浸入しない塗装を行いました。

お施主様も、20年にわたる精神的苦痛から解放されて、とてもお喜びになっています。

雨漏りを止める事で、苦痛をなくすことが出来る様に日々研鑽してまいります。



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雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、  松戸市の雨漏り110番松戸店(高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
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☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ  http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のTVモニターにて
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松戸市生活カタログ市民便利帳のP181もご覧ください。
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建築士 高松洋平

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