コラム

 公開日: 2016-10-21 

【雨漏り診断士の観点】隠れてしまう所こそしっかりとした防水工事が必要です。

何故、隠れてしまう所こそしっかりとした防水が必要なのか?

屋上の防水と言っても、ただ床や立上りを防水すればいいのではなく、

細部にまでわたって注意し、隠れてしまう所こそしっかりとした防水工事をしなければなりません。

屋上防水工事のみの施工時に、室内を通らずに階段室や外部階段から屋上に上る事が出来る場合

足場を架けずに施工することもありますが、そのような時でも同じように考えていきます。


アルミの笠木等がある場合は屋上側からでも、一時撤去して天端の部分まで防水を行わなければなりません。

下図のようにアルミの笠木を撤去しないで、防水をした場合矢印の部分までしか防水を行う事が出来ません。


笠木天端防水

アルミの笠木と立上り部にはすきまが開いています、では、この隙間部分も防水で塞いでしまえばいい、と考えてはいけません。

アルミの笠木と立上りの隙間は、塞いではならない部位になります。

アルミの笠木は1枚物ではなく、途中でじょいんとしてありあます、そのジョイント部には受け皿はありますが

オーバーフローした場合など、笠木と立上りの隙間から雨水は排水されます。


笠木からの排水

塞いではいけない隙間ですが、外壁に当るような強い吹き降りの雨の時などは、逆にこの隙間から雨水が浸入し

天端まで到達します。


雨水天端

隙間から浸入した雨水が、建物内に浸入し、雨漏りの原因を引き起こすことにもなるのです。


天端からの雨水浸入

ですので屋上の防水を行う時には、ただ床や立上りだけを防水するのではなく、

アルミの笠木を一時撤去して、天端まで防水を行い、笠木を復旧するようにしなければなりません。

天端防水

実際にアルミの笠木を外すとこの様になっています。


アルミ笠木撤去

天端まで防水を行ってから


笠木天端防水

笠木を復旧していきます。


アルミ笠木復旧

この様に、ただ防水をすれば雨漏りは止まると考えるのでは無く、隠れてしまう所程こそ

しっかりと防水を行わなければ、雨漏りを止める事は出来ません。

この記事を書いたプロ

高松工業有限会社 [ホームページ]

建築士 高松洋平

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