コラム

 公開日: 2016-10-02 

【雨漏り診断士の観点】押入れ天井からの雨漏り

千葉県松戸市のお客様で、押入れの天井から雨漏りがしているとの事で雨漏り事前調査にお伺いしました。

天袋の天井から漏っており、柱を伝って押し入及び下段の押入れまで雨が伝っている状態です。


天袋天井雨漏り

サーモグラフィーで確認すると、雨水の広がりが確認できます。


雨漏りサーモグラフィー画像

天袋の天井板が一部取り外しが出来るので天井裏も実際に目で見て確認します。


天井裏雨漏り跡

天井材の上には先程のサーモグラフィーで確認したような雨水の広がりが確認出来

更に上を確認すると梁部分から雨水が垂れているのが確認できます。

(余談ですが、上図の様にサーモグラフィーの画像と実際に確認した天井裏の写真とが、

このように同じように表示できるので、天井裏や壁など解体してからでないと確認できない場所では、

サーモグラフィー等の機械は役に立つと思われます。

本当は天井や壁の開口部を設けて、実際に目で確認する方がより多くの情報を得ることは出来ます。)


梁の雨ジミ

他の部位から雨染みの跡が無いかを確認してから、外部を確認します。


漏水箇所外部から確認

寸法を当ると青丸印の真下が先程の梁にシミ跡が付いてる部位になります。

下屋に上って確認すると


外壁ひび割れ

壁には大きなひび割れ有り、いかにもこのひび割れから雨水が浸入しているように思われます。

再度室内に戻り、天井裏を確認して、他の部位に雨染みが無いかを確認します。


天井裏雨漏り跡

ここでお客様と打合せを行い、雨漏り再現調査をし、原因箇所はひび割れだけなのか?

他に雨水の浸入位置は無いのか?を確認する為に、雨漏り再現調査(散水調査)を行う方向になりました。

実際にひび割れ部からだけなのか?他にはないのか、散水調査をして確認していきます。

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建築士 高松洋平

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